Ville Active propose une approche originale et une gamme d'expertise étendue au service de la réussite de vos projets urbains. Celle-ci passe en particulier par une attention portée à la programmation des socles et des espaces publics validée par une faisabilité fonctionnelle, technique, financière et commerciale rigoureuse fondée sur l'expérience de Ville Active en programmation urbaine et commercialisation, sur l'étude des bonnes pratiques et sur un réseau de partenaires experts dans leur domaine.
Philippe Morgan de Rivery, gérant de Ville Active
Philippe Morgan de Rivery apporte une expertise diversifiée à Ville Active, ayant travaillé depuis 15 ans sur les questions urbaines dans des rôles variés, à la fois en France et à l'international : en agence d’urbanisme dans l’Essonne comme chargé d'études urbanisme et mobilité, en maîtrise d'œuvre chez MAA à Taiwan, bureau d’ingénierie régional où il travaille sur de grands projets urbains en Asie, comme maître d'ouvrage chez Eiffage Aménagement où il participe au développement de projets urbains en Ile-de-France et met au point Ilo, un concept urbain et immobilier mixte activité-logement, et enfin comme programmiste et commercialisateur chez Ville Active, créée fin 2020. Philippe Morgan de Rivery est diplômé du master d’urbanisme du MIT, du master de Sciences Po Paris et ancien élève de l’ENS Ulm en géographie.
Travaillant avec Stéphane Pionnier sur des projets d'immobilier artisanal, la demande de nos clients le pousse à élargir l'offre de Ville Active à d’autres types d’occupations : petits bureaux et coworking, cabinets médicaux, tiers-lieux... en apportant son expertise aux promoteurs, aménageurs et collectivités afin de créer et commercialiser des surfaces d’activités économiques de tout type en milieu urbain et de répondre ainsi à la demande des entreprises pour des locaux bien conçus et bien situés, compatibles avec les quartiers et programmes mixtes dans lesquels ils s’intègrent. Ayant vécu aux Pays-Bas, y ayant étudié les principes néerlandais de conception cyclable et les ayant pratiqués comme utilisateur, il a aussi souhaité proposer l'assistance de Ville Active pour aider les collectivités et aménageurs à adapter les territoires à ces nouveaux enjeux.
Stéphane Pionnier, partenaire privilégié de Ville Active, spécialiste en immobilier artisanal
Stéphane Pionnier a 30 ans d’expérience en programmation et développement économique notamment en direction des activités artisanales, leur fonctionnement et les besoins en immobilier, d’abord comme Urbaniste à la CMA92 puis comme Directeur régional du développement économique à la CRMA Ile-de-France. Confronté à la pénurie croissante de locaux adaptés à l'économie productive et la disparition de l'artisanat de la ville dense, il joue alors un rôle précurseur dans les années 90 en initiant, programmant et commercialisant une dizaine d’hôtels d’activités artisanales en milieu urbain, dont le Potager du Dauphin à Meudon, les cités artisanales Couchot à Boulogne-Billancourt et Chantecoq à Puteaux, Bourg-la-Reine, Rueil-Malmaison, Colombes et le village artisanal de Vaux-le-Pénil en Seine-et-Marne... Il a également rédigé 3 manuels opérationnels sur la production d’immobilier artisanal qui font autorité en la matière. Stéphane Pionnier est diplômé des mastères de l’Institut d’Urbanisme de Paris et de l’Institut d’Urbanisme de Montréal, géographe-cartographe de formation initiale, il a été également 10 ans Directeur pédagogique sur la thématique artisanale à l'IUP.
Stéphane Pionnier collabore étroitement avec Philippe Morgan de Rivery en apportant son expertise sur les projets d'immobilier d'activité mise en oeuvre par Ville Active, pour lesquels sa connaissance du fonctionnement et des besoins des entreprises artisanales dans toutes leurs diversités est reconnue, qu'il s'agisse d'artisanat de proximité, de service, de production y compris les Métiers d'Art pour lesquels il a une longue appétence renforcée par l'organisation de la biennale du Carousel des métiers d'art au Louvre (3 éditions).
Réseau de partenaires
Architectes, paysagistes, bureaux d'études, économistes... Ville Active entretient des relations avec un réseau de partenaires nous permettant de répondre en groupement à l'intégralité des besoins de nos clients.